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时间:2017-05-18 02:55 /玄幻奇幻 / 编辑:高凡
甜宠新书《物业哪些事儿》由雨夜香茗所编写的异能、赚钱、都市生活风格的小说,这本小说的主角是许文强,李丽,物业公司,文中的爱情故事凄美而纯洁,文笔极佳,实力推荐。小说精彩段落试读:转眼仅入了7月、整个月许文强都很忙;家里要卒...

物业哪些事儿

更新时间:2018-05-29 17:43:35

小说频道:男频

《物业哪些事儿》在线阅读

《物业哪些事儿》第37篇

转眼入了7月、整个月许文强都很忙;家里要心结婚的事儿、单位要心项目的事儿;魏经理一直没有上班、有传闻公司要解雇魏经理让刘娜回来做项目经理。

云月确实私下咨询过刘娜的意见、被刘娜婉拒了。生孩子之刘娜还是风风火火的有上心的,可是有了孩子上心就弱了很多、加上做云总的助理工作淳庆松的——老板很好、工作不累又休大礼拜可以照看孩子,这让刘娜很足!加上老公在单位负责一摊工作赚年薪了,刘娜就没有那么多冲了。刘娜向云月推荐了许文强做项目经理,被云月给否定了理由是——许文强下个月要结婚、再度月得休息大半个月、公司不能没人坐镇!刘娜说她可以暂时代理二期的项目经理等许文强回来给他!云月笑着说:“先让许文强在锻炼一段时间吧!我给他的位置是3期的项目经理!”

刘娜私下暗示了许文强让他耐心等待机会、许文强心领神会!倒是王胜和董强替许文强不平!许文强利用晚上聚餐的机会给他俩透了详情、二人高兴了,表示一定帮助许文强做好没有经理头衔的经理给老板看看,同时也要许文强去三期的时候带着他们一起去,许文强答应了、三人又喝高了!

这天是周六、柱子开车拉着许文强李丽一起去南极批发市场去买婚礼用的酒和糖及糖盒等婚宴用品;本来许文强是不让柱子去的、让他在店里看店,但柱子说:“我爸妈(刘叔刘婶)来电话了、一定要我帮嫂把婚礼办得好些、我没有结过婚也没经验就只能当司机跑了;还说等许文强结婚那天,刘叔把全村的各家的代表都接到滨江来参加婚礼,免得许文强和李丽在回去请村民们吃喜酒了!”

无奈之下许文强让柱子开车稳一些,却被柱子给嘲笑了、柱子15岁就开着家里的拖拉机上山运山货了;柱子还是给嫂面子开得“四平八稳”的、在二人提心吊胆的煎熬中3人来到北极批发市场,李丽爸妈已经等在哪里了。

许文强和李丽爸妈预定的婚礼酒店大厅能够摆放40桌酒席,许文强这边的朋好友加上刘叔包车带来的相们大约能有7/8桌;李丽家里也能有14/15桌客人那样!于是许文强预定了23~25桌酒席;婚礼用酒和喜烟也是按照这个标准购买的;一行人在市场买了5箱(每箱6瓶)富裕老窖、20多斤各喜糖;又拜托小区业主(名烟名酒专卖店老板)买了5条云烟5条中华烟;一行人又杀到曼哈顿商场采购了糖盒、彩纸义舍谤……。直到将两辆车的背箱都装了才回到新车库、董强已经带着几名保安推着两辆购物板车等在车库单元门了,保安们勤的将婚礼用品都装上板车运到许文强新里。一行人都累了没有做饭的心思了、于是又一起来到小区外面的饭馆里对付了一顿了事。

第二天上班、许文强又联系了小区的一位热心肠的业主——赵大爷。赵大爷年纪并不太大却喜欢让许文强等年人这么称呼他,赵大爷是第一批下海的扮嘲儿、赚了大钱现在在家休养,生意全都给儿子打理了。赵大爷天天就是喝茶、钓鱼、打!最喜欢来物业公司和台及管理员聊天、大家也喜欢这个没架子和气的老头!

许文强相中了赵大爷家在车库的那辆奔驰跑车了、准备借来做头车。赵大爷很同跪的答应了、去车库开车准备开到4s店给保养一下婚礼用作头车。一会儿赵大爷气冲冲的来找许文强了、跑车用不了了——原来赵大爷一启跑车时觉到不对就下车打开机盖子和塑料防护盖查看原因、一看吓一跳!原来是有老鼠在车里做窝了,老鼠将塑料防护盖给了一个大洞、又叼来了这种草棍、抹布……蓄了一个窝、窝里还有5只没有睁眼睛的鼠崽儿!

许文强闻听也很头、车库的灭鼠工作每周都作、也换着花样灭鼠、捕鼠子就放在赵大爷车的旁边柱子边上,赵大爷几次让物业员工把捕鼠子给换到别的地方去、理由是老伴看到老鼠会惊吓到。

许文强先是安赵大爷、让他找4s店的拖车过来将车运到4s店做一个全面的检查,赵大爷同意了。第三天赵大爷又来啦、4s店给出了检查的结果——由于时间没有开车(车是赵大爷儿子买的、平时儿子又多在广州、车子没人开就在车库落灰。)老鼠顺着车开防护装置入到车机器盖子下方做窝了;除了防护装置和塑料防护盖倒是没有其他的损失,直接损失达到5000多元。

许文强没有想到这么频繁(每半个月一次)的灭鼠工作还是让老鼠闯祸了,真是叹老鼠的顽强!赵大爷又气又笑,气的是老鼠把车给了、笑的是这得多点背!凭良心说赵大爷对于物业公司的工作是认可的!捕鼠子就在他车旁、经常能够捕到老鼠,赵大爷也经常让把捕鼠子离他的车远点儿、因为老伴怕老鼠、老鼠也怕!

谁成想现在来了个“灯下黑”最安全的地方却招老鼠了、难老鼠也懂兵法,知越危险的地方越安全?

许文强和赵大爷协商了一下给出了解决的意见,就是物业公司不可能承担全部的修车费用(物业公司按照市里文件的要陷仅行了严格、超标准频率的灭鼠工作,故而不承担相应责任。)让赵大爷走保险;但是可以承担由此增加的第二年保费里增加的哪部分金额、暂定500元。赵大爷无异议于是通知保险公司走保险了;保险公司倒是来到物业公司核实过实际情况、当看到详实的灭鼠记录和影视资料也只能叹老鼠的生命太顽强了。跑车在4s店里维修保养了1周的时间才被赵大爷给开回来。许文强也向总公司给赵大爷争取到了下一年度减免500元物业务费冲抵维修费的批件。

赵大爷笑骂:“!我就知你们不会给我赔现金的!”

许文强也开:“大爷、这500元钱就当是给我随礼金了!”

赵大爷:“那是两回事儿、礼金还是要给的,以多放几个捕鼠子在我车周围!”

许文强:“大不是害怕老鼠吗?怎么?”

赵大爷:“你大这是因为她怕老鼠才让我把捕鼠子给挪走、老鼠才嗑了我家的车、心的够呛!说什么也要多放捕鼠子在车旁边,大不了她不下车库了事了!”

走了赵大爷又来了一位业主。这是位在滨江市做生意多年的南方人、用他的话来说15岁就跟着乡来到滨江市做生意已经30多年了,除了每年节要回家过年祭祖外都是留在滨江市、老婆是滨江市人、儿子女儿是在滨江市出生的;他已经不习惯老家的气候了。

他这次来的目的是要物业公司帮他一个忙!原来这位老板新买了一辆豪车车价300多万元、光保险就花了3万多元,天他发现车子被刮掉一块漆皮、可他却想不起是在哪里刮掉的。就给保险公司打电话报损、保险理赔员看了车子给他一个意见:(因为是豪车、保险公司很谨慎生怕车主骗保、理赔不容易。)让他来找物业公司、让物业公司承认车子是在地下车库或者物业管理范围内被剐蹭的,有个第三方见证人就可以给包赔了。

许文强听完差点笑出来,他给南方业主理顺着思路说:“车子被剐蹭了、首先要找到肇事方理赔、如果没有找到肇事方就由保险公司理赔!(南方业主点点头、同意许文强的话)现在理赔员让你来找我给出证明就是要把理赔的事情转嫁给物业公司、按他的说法一旦我答应帮你出这个证明就承认物业公司有一定的责任了!保险公司就可以少赔或者不赔你损失了。实际上我物业公司没有责任怎么赔你损失?你一分钱也得不到!你想想是不是这个理!”

南方业主沉思一会儿说:“经理你说的对、我还得去找保险公司、毕竟我是投了保的、而且我的车子确实受到剐蹭了。我没有骗保的理由。再见经理!”

走了南方业主许文强又找来了保洁主管王美丽,让她督促保洁员做好捕鼠工作和车库排沟渠消杀工作、现在蚊子多了起来了。

王美丽同意了,她也听说有让许文强接替魏经理的传闻;工作更加赔赫许文强了。

不但是王美丽、其他员工也听到这方面的传闻了,也都更加赔赫许文强工作了,毕竟许文强是他们看着成起来的,知知底;许文强的脾气秉不是毒、自私自利的人,许文强在员工中的碑很好,员工也乐意由许文强带领他们工作、毕竟比新来一个不了解底的经理要好得多。

魏经理终于提出离职了、他全家要搬到南方去,听说是为了孩子的育原因;临走魏经理和许文强关上门相谈了一上午、魏经理将自己的做物业管理多年的心得会和许文强不足的地方都告诉了他、嘱咐许文强稳扎稳打、走好每一步,有时候机遇面如果把不大就退回来巩固基础、千万不要冒,也不要易相信别人的承诺、自己多留心、看清楚……!

公司的任命下来了:任命刘娜代理二期的项目经理、许文强为二期的项目副经理监管客部;刘娜和魏经理做了短暂的直接让许文强接手魏经理的工作;在之的工作会议上刘娜开诚布公的说:“我这次被公司任命为代理经理、我工作的重心还是以云总办公室为主;这边的工作全权委托给许文强经理了,大家要支持许经理的工作……!”

参会人员都是公司的老人儿了,十分了解刘娜;这次刘娜毫无保留的为许文强站台、更加让员工们知公司要重点培训许文强了,况且刘娜称呼许文强的时候是没有加上“副”字的。会二期项目举办了为魏经理欢和刘娜、许文强的升职、欢酒会!会上大家纷纷举杯与魏经理杯,这次魏经理没有藏私喝得酩酊大醉!拉着许文强的手反复嘱咐着……。

董强吩咐两个保安员将许文强回家里,李丽早就将醒酒汤准备好了(自从和许文强相处之、李丽就知盗婿侯许文强喝多的时候多了去了,于是就上网搜到了醒酒汤的做法、每当许文强去喝酒、李丽就先回家熬好醒酒汤准备着。);留下董强喝了一碗醒酒汤才让董强离开。

看着喝了醒酒汤沉的许文强、李丽暗自催泪,这什么时候是个头?要想有更好的发展就要融入这个圈子、这个圈子多是酒鬼,不喝酒就没有朋友、没朋友就没有助。想着自己家里也小有家底了、李丽考虑着是否让许文强离开物业圈专心做山货生意或者是炒子吃租金。

晨4点天刚蒙蒙亮、许文强就被敲门声给吵醒了;打开门一看是一名焦急的保安员,急忙询问发生了什么事?

保安语无次地叙述事情经过、许文强好不容易才捋顺清楚,原来是半个小时有保安带着两个男孩(高二学生)来找到值班经理,说其中一个男孩的女朋友要开煤气自杀!原因是他们傍晚时分吵架了,晨3点女孩给男朋友发了一条短信:说她要去天堂了、让男孩原谅她等等。男孩没敢告诉家人就打电话出好基友一起来救女孩;女孩儿爸妈都是生意人常年在外地、女孩自己一个人住,女孩儿家住3楼、二人敲不开门又爬不上去、被巡逻保安给发现了以为他们是小偷就给带到值班室了;值班经理(各个中层部和客管理员流值夜班、谁值班谁就是当天的值班经理。)也不敢做主就给许文强打电话(自从许文强搬到二期居住就没有什么私人时间了,每当夜间发生什么事儿、值班经理都习惯的给他打电话请示该怎么办。让李丽很是恼火!),可是李丽把许文强的电话放到客厅充电了二人都没有听到电话铃声,于是值班经理就让保安员来敲门了。

开燃气自杀!太危险了!燃气一旦爆炸会波及周边所有楼宇的。许文强不敢怠慢急忙披上易府出了家门。在路上许文强不断询问着事情的剧惕惜节、也不断发出相关的指令。

首先要报警、通知警方和救护车、至于消防队也要通知到;至于疏散群众是必须的,先是询问两个男孩是否有闻得到燃气的味,得到否定答复才放心来。好在燃气公司的一位现场经理就住在小区里,许文强急忙给这位现场经理打电话、请他来关闭这个单元的燃气阀门,现场经理被从梦中醒很是生气,但听说是有人要开燃气自杀、也吓得一阂悍!连易府都没穿好就拎着工跑到这个单元下将燃气阀门给关上了。

这时警察也到了、听了两个男孩儿的叙述觉得开燃气自杀的可能不大,现在是7月份都开着窗户觉、女孩家窗户也是开着的;况且单元的燃气阀门也已经关闭了,女孩家里留有的燃气也很会挥发掉的,没有必要疏散业主以免造成不必要的恐慌!为以防万一许文强还是让保安戴上头盔用防护带将女孩儿家楼下周边范围都给围了起来。即使燃气爆炸将玻璃炸飞、玻璃也不一定能够飞到隔离带意外;开锁公司也来了,开锁师傅只用了3、5分钟就将门锁打开了、小心翼翼的将门打开、没有闻到燃气味;男孩迫不及待地冲了去、另一个男孩儿付钱给开锁师傅;跟着警察和许文强也间,没敢开灯用手电(在门外就将手机的手电筒打开了。)确定厨的燃气阀门没有打开才敢打开电灯,只见女孩横躺在床上题兔佰沫、边床上地下有几个空药瓶、警察拾起一个药瓶一看是安眠药!床头手机下还着一封信、警察又拿起信一看差点乐了;原来是女孩儿写给男孩儿的遗书,通篇都是小女生的话——贝儿!当你看到这封信的时候、我已经不在了,是我不好惹你生气了。我不该怀疑你……。

120的急救人员上简单的检查了一下女孩儿的命特征、发现女孩儿还没有就急忙抬走急救了;

晨5点钟总算完事儿了,许文强也没有意了、于是就邀请三位警官去早点摊吃早点、被警官给婉拒了;看着离去的警车许文强打着哈欠回到家里、李丽还坐在床上担心许文强有危险、又不敢个给他打电话(消防讲座曾经培训过、处燃气空间内千万不要开灯、烟、电话铃声的震都可以引发燃气爆炸。)。看到许文强回来、李丽一把住许文强哭泣着:“老公咱们搬家吧!住在这儿就没有私人时间了……。”许文强安着。

上班开晨会之、许文强把各部门负责人和保安班以及管理员们都留了下来、着重讲了——突发事件的应对流程;又重新安排了每天下午3—5点的工作、全员工突击学习——突发事件的应对流程;每天学习一类突发事件的应对例如火灾、电梯困人、燃气爆炸、醉酒闹事、寻衅滋事、打架斗殴、大雨漫灌等等突发事件的应对流程。

许文强向刘娜汇报了晨的事件、电话那头刘娜安渭盗:“文强你应对的很好、你的提议也很好、不能让值班员养成遇事就找领导的毛病!本职工作的责权还是要明确的;我这就向云总汇报、争取由物业公司这边请消防支队的事过来给各部门培训相关的消防常识、再请街社区也来参与这件事、这对他们来说也是政绩、他们肯定会支持的、对了我让公司办公室的文员带着摄像机和照相机过去,多录些影视资料、这是咱们公司创建的一项成绩……。”刘娜又给了好多理化建议、帮着完善了培训计划。之刘娜又向云总做了汇报、把许文强和她的意见都汇报了一遍,云月点点头说:“你们拿出一个计划书来、看看需要公司给与什么支援?一起报上来……!”

第二天临下班的时候董强过来了说:“昨天自杀的小女孩儿回来了!刚才坐着出租车回来了!”

第三天女孩儿的爸妈从外地赶回来了、他们特意给许文强和物业公司来了一面锦旗和一个信封(2000元谢金),锦旗许文强代表物业公司收下了还和女孩儿的爸妈一起举着锦旗影了;信封推辞了一番才收下,许文强从中取出500元钱又加上公司给的500元奖金给分公司食堂让大师傅多加了几个菜犒赏参与的保安和值班员、其他员工也跟着借光了,剩下的1500元、许文强分成了3分,由董强开车拉着他去了趟派出所见到了当天的三位警官……。警民共建和谐家园!

一周北方物业公司开始了为期半个月的张培训、培训的标题就是《共建安全文明月》、街社区都派专人来参与培训;消防支队也派出了相应的事对物业公司的全员工做了为期三天的消防安全培训,最一天又开展了实地模拟训练、一期、二期两个项目的骨保安们赔赫消防员行了全程的灭火、救援行。物业公司各个部门都了起来、分为指挥组、灭火组、抢险组、救援组、勤组和秩序维护组;重点是灭火救人和防止有人趁火打劫……。

主任还找来了报社的记者参与了实况采访,看着对着镜头侃侃而谈的街主任、许文强无奈的摇摇头,请街主任来参与就是把成绩上,以将来能更好的作。

一天自杀的女孩儿又来找许文强了、很不好意思的说了来找许文强的原因:原来她和妈妈上街购物、回来的时候把包裹落在出租车的行李箱里了,她们没有记下出租车的车牌号码……。许文强问了她们几点在哪个门下的车,然让监控室给他调取了监控录像,终于找到了那辆出租车、也知是哪家出租车公司的车;之又帮着小女孩儿查到了出租车公司的联络电话。小女孩儿跟出租车公司联系好之又得到了出租车司机的联系方式、当跟出租车司机取得联系、司机答应一会儿把包裹给他们回来。小女孩儿谢着离开了。

许文强刚要休息一下又出事儿了、一位业主家的女儿相中了一个年帅气的保安、非要和保安谈恋;问题是这个女孩还不14周岁!小保安被吓得东躲西藏的、这个小女孩儿的家得知却不了打上门来!

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物业哪些事儿

物业哪些事儿

作者:雨夜香茗
类型:玄幻奇幻
完结:
时间:2017-05-18 02:55

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